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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列关于商誉特性的说法中，正确的是


    • A、商誉是不可辨认的，存续期间没有法定限制的无形资产


    • B、商誉是可辨认的，但存续期间没有法定限制的无形资产


    • C、商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产


    • D、商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产


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    应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是


    • A、被评估房地产微观位置


    • B、被评估房地产施工质量


    • C、被评估房地产正面宽度


    • D、被评估房地产地势情况


    下列有关森林资源资产说法中，正确的是


    • A、森林资源具有可再生性，但森林资源资产再生产也需要投入


    • B、森林资源具有可再生性，森林资源资产再生产不需要投入


    • C、森林资源具有可再生性，但森林资源资产不能再生产


    • D、森林资源资产的价格受市场供求因素影响，与投入的必要劳动量因素无关


    在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括


    • A、收益还原法


    • B、安全利率加风险调整值法


    • C、各种投资收益排序插入法


    • D、成本加成法


    • E、价格指数调整法


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